Sửa nhà có cần phải xin giấy phép không ?

Sau một quá trình sử dụng, ngôi nhà của bạn sẽ có dấu hiệu hỏng hóc, xuống cấp hoặc cần mở rộng, cơi nới. Việc cần làm lúc này là tiến hành sửa chữa và nâng cấp. Rất nhiều hộ gia đình đang sinh sống ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh đang băn khoăn không biết là sửa nhà có phải xin giấy phép hay không?

 

Trong phạm vi bài viết này, CTy TNHH CN Phú Quang xin cung cấp cho các hộ gia đình thông tin để giải đáp thắc mắc này.

 

 

Trước hết, việc phá dỡ công trình phải do đơn vị có năng lực và kinh nghiệm thực hiện, để tránh những rủi ro không đáng có.

 

– Phương án phá dỡ công trình phải thể hiện được các biện pháp, quy trình phá dỡ; các trang – thiết bị phục vụ phá dỡ, biện pháp che chắn để đảm bảo an toàn về tính mạng và tài sản, an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, trình tự, tiến độ, kinh phí phá dỡ.

 

– Trước khi phá dỡ, đơn vị phá dỡ phải thông báo cho UBND cấp xã và các chủ công trình liền kề, lân cận biết.

 

– Việc phá dỡ phải được giám sát để ngăn chặn những rủi ro có thể xảy ra.

 

Đối với việc xây dựng nhà ở phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật trước khi khởi công xây dựng. Do đó, bạn muốn phá dỡ nhà cũ và xây dựng mới thì phải xin giấy phép xây dựng chứ không được xây dựng không phép. Ngoài ra, cũng phải có bản vẽ thiết kế.

 

Khi có ý định phá dỡ và xây dựng, sửa chữa nhà ở thì bạn phải thông báo với các hộ liền kề, lân cận biết và thoả thuận với các chủ công trình đó về việc kiểm tra hiện trạng các công trình liền kề, lân cận. Kết quả của việc kiểm tra này phải được sự thống nhất với các chủ công trình liền kề, lân cận, và khi cần thiết có thể có đại diện UBND cấp xã hoặc của đại diện tổ dân phố chứng kiến và nên lập thành văn bản. Nếu chủ công trình liền kề, lân cận không cho kiểm tra hiện trạng công trình thì bạn cần báo cáo UBND cấp xã hoặc đại diện tổ dân phố để yêu cầu các chủ công trình này phối hợp với bạn để kiểm tra. Nếu các chủ công trình liền kề, lân cận vẫn không hợp tác kiểm tra thì bạn vẫn thực hiện việc thiết kế, thi công xây dựng nhà ở. Mọi chứng cứ về hư hỏng công trình liền kề, lân cận do chủ các công trình này đưa ra khi không có sự thống nhất với bạn sẽ không được công nhận khi có tranh chấp xảy ra.  

 

Cụ thể các bước trong quy trình này như sau:

 

B1: Người dân có đơn xin sửa chữa nhà nộp tại bộ phận địa chính - xây dựng UBND xã, phường, thị trấn.

 

B2: Cán bộ xây dựng tiếp nhận đơn và đi kiểm tra thực tế.

 

B3: Xác nhận vào đơn và trình lãnh đạo UBND xã, phường, thị trấn xem xét giải quyết.

 

a) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước.

 

b) Thành phần, số lượng hồ sơ: Đơn xin sửa chữa nhà; Bản vẽ sơ bộ (nêu rõ cách thức sửa chữa nhà); Số lượng hồ sơ 02 bộ.

 

c) Thời hạn giải quyết: Trong ngày làm việc.

 

d) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: UBND xã, phường, thị trấn.

 

e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân.

 

g) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có) : Không.

 

h) Lệ phí (nếu có): Không.

 

i) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy xác nhận.

 

k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không.

 

l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: Theo luật xây dựng, ngày 26/11/2003

 

Chúc các bạn thành công và sớm sở hữu căn nhà xinh đẹp, tiện ích!

 

Để được tư vấn thêm về dịch vụ nâng cấp, sửa chữa nhà ở xin vui lòng liên hệ:

 

Công ty TNHH CN Phú Quang

 

Địa chỉ: Số 4, Ngõ 67, Phố Yên Hòa, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

 

Điện thoại: 0969 585 090 - 0988 399 355 - 0943 959 883

 

Email: kinhdoanh@tuongdep.com.vn

Cập nhật: 30-07-2015, 8:39 am - Lượt xem: 1766

Like Giấy dán tường để nhận ưu đãi và truy cập http://tuongdep.com.vn Để tham khảo sản phẩm

Tham gia bình luận

Tin hot

  • Tranh dán tường và những điều bạn chưa biết

    Tranh dán tường và những điều bạn chưa biết, Phú Quang sẽ chia sẻ cho bạn ngay dưới bài viết này

  • Thử nghiệm phong cách mới với tranh dán tường cửa sổ 3D

    Thử nghiệm phong cách mới với tranh dán tường cửa sổ 3D cho không gian nhà bạn đẹp lạ mắt

  • Tư vấn chọn tranh dán tường cho phòng khách đẹp sang

    Tư vấn chọn tranh dán tường cho phòng khách đẹp sang giúp cải thiện không gian sống của bạn.

  • Tất tần tật ưu điểm nên biết về tranh dán tường

    Tất tần tật ưu điểm nên biết về tranh dán tường, hãy đọc để có những hiểu biết cơ bản về dòng tranh này

  • Trải nghiệm phong cách cổ điển với tranh dán tường

    Trải nghiệm phong cách cổ điển với tranh dán tường

  • Lựa chọn giấy dán tường phòng thờ sao cho đúng?

    Lựa chọn giấy dán tường phòng thờ sao cho đúng?

  • Trải nghiệm tranh dán tường cho phòng bé thêm sinh động

    Trải nghiệm tranh dán tường cho phòng bé thêm sinh động

  • Một số lưu ý khi sử dụng giấy dán tường cho căn hộ chung cư

    Điểm chung của các căn hộ chung cư là đều có thiết kế và vẻ bề ngoài giống hệt nhau. Chính vì vậy điểm khác biệt ấn tượng thể hiện phong cách của từng gia đình sẽ đến từ việc trang trí, sắp xếp nội thất bên trong. Có nhiều cách để tạo nên sự ấn tượng này và một trong số đó là phương pháp sử dụng giấy dán tường. Đây là một nguyên liệu trang trí quen thuộc được nhiều hộ gia đình ở chung cư sử dụng.

  • Những lưu ý khi sử dụng tranh treo tường trang trí

    Không chỉ giúp cho không gian nhà bạn trở lên thẩm mỹ, sang trọng, tranh treo tường cũng thể hiện phần nào cá tính của chủ nhân ngôi nhà. Chọn tranh treo trong nhà như thế nào để phù hợp với từng vị trí, từng căn phòng và là điểm nhấn, làm sinh động không gian chứ không tạo cảm giác kệch cỡm, đó chính là điều bạn cần cân nhắc.

  • Những điều nên và không nên khi tiến hành sửa chữa nhà cửa

    Quá trình sửa chữa, làm mới lại ngôi nhà tuy không quan trọng bằng lúc xây dựng, nhưng nó lại có sự tác động khá lớn đến diện mạo và tuổi thọ sử dụng của ngôi nhà ở thời điểm hiện tại cũng như trong tương lai. Thế nên một lần sửa nhà là một lần chúng ta đang giá cố lại, làm cho ngôi nhà thêm phần chắc chắn, mới mẻ.

  • F5 từng góc nhỏ trong nhà chỉ bằng tranh dán tường

    Tranh dán tường là một vật dụng phổ biến được sử dụng trong trang trí và mở rộng không gian sống. Tranh dán tường cũng có rất nhiều chất liệu với giá tiền khác nhau, tùy vào khả năng tài chính để bạn lựa chọn loại phù hợp. Dù sử dụng chất liệu gì, kích cỡ như thế nào, với chủ đề gì, bạn cũng cần lưu tâm đến việc chọn lựa vị trí và tranh sao cho cho đạt được hiệu quả cao nhất khi áp dụng vào không gian sống của mình.

  • Hướng dẫn 5 bước gỡ bỏ giấy dán tường cũ

    Sau một thời gian sử dụng, giấy dán tường có thể bị cũ đi, bị ẩm mốc hoặc đơn giản là bạn muốn F5 không gian bằng một mẫu giấy dán tường mới. Công ty TNHH CN Phú Quang hướng dẫn các bạn 5 bước gỡ bỏ giấy dán tường cũ như sau:

  • Biến hóa phòng khách trong tích tắc chỉ với tranh dán tường cảnh biển

    Nếu bạn đang cảm thấy phòng khách nhà mình quá tẻ nhạt hoặc không có gì đặc biệt. Nhưng bạn lại ngại thay đổi đồ nội thất hoặc sơn lại tường. Vậy thì có một cách hết sức đơn giản, nhanh chóng, không tốn quá nhiều chi phí và công sức, đó chính là sử dụng tranh dán tường, mà một trong số đó là thể loại tranh dán tường cảnh biển.

  • Những lưu ý cơ bản cần nắm rõ khi tiến hành sửa nhà

    Khi tiến hành sửa nhà, nhằm đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất, tiết kiệm thời gian, tiết kiệm chi phí, bạn nên lưu ý những điều cơ bản sau:

  • Một vài lưu ý khi tự thi công giấy dán tường

    Hiện nay, tại hầu hết các cửa hàng cung cấp và phân phối giấy dán tường đều có luôn dịch vụ thi công. Tuy nhiên nếu muốn tiết kiệm chi phí đồng thời còn thể tự tay trang trí, làm đẹp cho không gian nhà mình, bạn có thể tự thi công giấy dán tường tại nhà.

  • Tranh đồng hồ - sự kết hợp nghệ thuật độc đáo làm đẹp cho không gian

    Tranh treo tường là một nguyên liệu trang trí quen thuộc cho nhiều không gian. Nhưng tranh treo tường kết hợp với đồng hồ tạo nên tranh đồng hồ lại là một sản phẩm không phải ai cũng từng thấy và từng mua.

  • Hướng dẫn làm đẹp cho phòng ngủ với tranh dán tường

    Phòng ngủ là nơi duy nhất trong gia đình là không gian riêng tư của bạn, nơi bạn có thể bài trí, sắp đặt thoải mái theo sở thích của mình mà bất kì ai cũng không thể chi phối được. Một trong những ý tưởng làm đẹp cho phòng ngủ đó là sử dụng tranh dán tường, bạn đã thử qua chưa?

  • 3 bước quan trọng cần xác định trước khi sửa nhà

    Bạn có một ngôi nhà cũ và muốn sửa chữa để làm đẹp tổ ấm của mình hoặc đang cân nhắc việc mua một căn nhà cũ để cải tạo, sửa chữa lại cho đẹp theo ý mình. Sau đây chúng tôi xin gửi tới các bạn một số lư ý khi sửa nhà.

  • Hướng dẫn cách bảo quản và vệ sinh giấy dán tường

    Sau một thời gian sử dụng, giấy dán tường sẽ bị bám bụi và xuất hiện các vết bẩn. Đặc biệt với các gia đình có trẻ nhỏ thì việc giấy dán tường bị dính vết mực, bút màu, kẹo cao su là điều rất dễ hiểu. Giấy dán tường nhập khẩu tại Cty TNHH CN Phú Quang với đặc tính nổi bật, dễ dàng loại bỏ bụi bẩn, vết dơ chỉ bằng khăn ướt và vải mềm sẽ giúp các gia đình xua tan nỗi lo này.

  • Những lưu ý cần nhớ khi tiến hành sửa nhà

    Sửa nhà là việc bạn cần áp dụng trong suốt quá trình sử dụng công trình nhằm mục đích nâng cấp, cải tạo, làm mới không gian. Trước khi quyết định sửa nhà, cần lưu ý một số điểm sau đây:

  • Xem thêm >>
Sản phẩm đã xem